В условиях плотной городской застройки квартиры подвергаются воздействию повышенной влажности, уличного смога, пыли и запахов от соседей. Без эффективной системы воздухообмена в помещениях накапливаются углекислый газ, аллергены и вредные вещества, выделяемые мебелью, бытовой химией или кухонной техникой. Это может привести к головным болям, аллергиям, ухудшению сна и даже хроническим заболеваниям. Кроме того, недостаточная вентиляция вызывает конденсат, плесень и разрушение строительных конструкций, что снижает срок службы дома и увеличивает расходы на ремонт.
Вентиляция многоквартирного дома — это сложная инженерная система, которая учитывает специфику жилой застройки. В отличие от частных домов, где вентиляция может быть автономной, в МКД она часто централизованная, с общими шахтами и каналами, распределяющими воздух по этажам и квартирам. Основные особенности:
Приточно-вытяжная схема с естественной и принудительной тягой. В типовых домах преобладает естественная вентиляция через вентиляционные каналы в кухнях и санузлах, но в современных ЖК она дополняется механическими системами с рекуператорами тепла для энергоэффективности. Это позволяет удалять отработанный воздух и подавать свежий, минимизируя теплопотери.
Зонирование по помещениям. Вентиляция «грязных» зон (кухня, ванная) отделена от «чистых» (гостиная, спальни), чтобы предотвратить распространение запахов и влаги. В многоквартирных домах используются шумоизолированные воздуховоды, чтобы избежать дискомфорта от соседей.
Интеграция с другими системами. Вентиляция сочетается с кондиционированием, отоплением и дымоудалением. Например, в новых проектах предусмотрены датчики CO₂ и влажности для автоматического регулирования.
Нормативные требования. Системы должны соответствовать СНиП 31-01-2003 и СП 60.13330.2016, обеспечивая воздухообмен не менее 3 м³/ч на человека в жилых комнатах и 60 м³/ч на кухне.
Основные задачи, которые выполняют вентсистемы в многоквартирных домах
Системы вентиляции жилых помещений проектируются исходя соблюдения санитарно-гигиенических норм для комфортного проживания человека.
Обеспечение воздухообмена
в жилых помещениях согласно действующих норм
Обеспечение санитарно-гигиенических норм
окружающего воздуха в зонах нахождения людей.
Удаление запахов, излишков влаги и тепла
из санузлов, кухонь, ванных комнат.
Проектирование вентиляции для квартир в многоквартирных домах — это первый и ключевой этап создания эффективной системы воздухообмена: Процесс включает следующие этапы:
Специалисты изучают архитектурные чертежи, планировку квартиры и технические характеристики здания. Учитываются площадь помещений, высота потолков, количество жильцов, расположение вентиляционных шахт и особенности окружающей среды.
На основе собранных данных рассчитывается необходимая производительность системы вентиляции. Это включает определение объема приточного и вытяжного воздуха для каждой зоны квартиры (кухня, ванная, спальня). Учитываются такие факторы, как кратность воздухообмена и потери давления в воздуховодах.
Определяется оптимальный тип системы: естественная (через вентиляционные каналы), принудительная (с вентиляторами) или комбинированная. Для современных многоквартирных домов предпочтительны приточно-вытяжные системы с рекуперацией, которые обеспечивают стабильный воздухообмен и минимизируют расходы на отопление. Также выбираются типы оборудования: компактные приточные установки, вытяжные вентиляторы, рекуператоры или системы с фильтрацией (HEPA, угольные фильтры).
Специалисты разрабатывают схему расположения воздуховодов, приточных и вытяжных клапанов.
Устанавливаются датчики CO₂, влажности и температуры для автоматического регулирования работы системы. Например, при повышении уровня CO₂ выше 1000 ppm вентиляция автоматически увеличивает приток воздуха. Добавляются умные контроллеры с возможностью управления через мобильное приложение или пульт.
Готовый проект проверяется на соответствие строительным нормам и требованиям пожарной безопасности. При необходимости согласовывается с управляющей компанией или застройщиком.
Большой опыт работы с многоквартирными домами, знание нормативов) и особенностей жилой застройки..
Учитываем архитектурные особенности здания, планировку и потребности жильцов. Проектируем системы, оптимизированные для «грязных» и «чистых» зон с шумоизоляцией до 40 дБ и компактным размещением воздуховодов для сохранения эстетики интерьера.
Производим приточно-вытяжные установки, рекуператоры и воздуховоды на собственных мощностях, дополняя их комплектующими от надежных брендов. Это обеспечивает высокую надежность, энергоэффективность и экономию до 30% по сравнению с импортными аналогами.
Все системы сертифицированы и соответствуют строительным стандартам, включая пожарную безопасность.
Предоставляем услуги от проектирования до монтажа, пусконаладки и обслуживания.
Выполняем работы с минимальными простоями, предлагая поэтапный ввод вентиляции.
Наши инженеры-проектировщики и сертифицированные монтажники обладают высокой квалификацией, что гарантирует точность расчетов и аккуратную установку систем, адаптированных под городские условия с высоким уровнем загрязнения.
Помимо вентиляции квартир, мы также занимаемся проектированием, изготовлением и установкой вентсистем для административных и офисных помещений, ледовых арен и спортивных залов , торговых центров, кафе и ресторанов. Оставить заявку на разработку проекта можно по телефону +7 (4852) 58-15-02. Звоните!
Услуги
При разработке проекта системы вентиляции специалистам приходится учитывать множество факторов, рассчитывать теплоизбытки помещений, воздушные балансы, величину требуемых воздухообменов и многое другое. Малейшая ошибка в расчетах может привести к неэффективной работе всей системы.
После разработки проекта системы вентиляции наши технические специалисты помогут подобрать вариант оборудования, который будет оптимальным для клиента в плане цены и качества.
Наша компания оперативно поставляет на объект продукцию собственного производства, а так же продукцию ведущих зарубежных и российских производителей.
В нашем распоряжении более 100 специалистов и рабочих, которые оперативно и качественно выполняют монтаж всего оборудования на объекте. При необходимости производится демонтаж старых систем.
Целью проведения пусконаладочных работ является настройка установленного оборудования, выявление недостатков, и несоответствий согласно проектной документации, способных негативно повлиять на безопасность и эффективность работы всей системы.
Наша компания оказывает услуги по сервисному обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования любого типа и гарантирует поддержание климатических систем в работоспособном состоянии в течении всего срока обслуживания.
Мы выполняем любые виды работ по устранению неполадок в работе системы вентиляции и кондиционирования с целью восстановления их работоспособности и эффективности.
Документация
ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях
Скачать (pdf, 1.18 МБ)
СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях
Скачать (pdf, 178.43 КБ)
СП 50.13330.2012 СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий
Скачать (pdf, 4.93 МБ)
СП 51.13330.2011 СНиП 23-03-2003 Защита от шума
Скачать (pdf, 1.47 МБ)
СП 54.13330.2011 СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные
Скачать (pdf, 535.43 КБ)
СП 60.13330.2012 СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование
Скачать (pdf, 655.24 КБ)
СП 131.13330.2012 СНиП 23-01-99 Строительная климатология
Скачать (pdf, 2.67 МБ)
Монтаж вентиляции и кондиционирование ДС «Полет»
г.Рыбинск, Ярославская область , Сентябрь - Ноябрь 2014г.
Автосервисный центр Honda
г.Ярославль , Март - Ноябрь 2014г.
Монтаж вентиляции и кондиционирование НОЦ фармацевтического кластера при ЯГПУ им Ушинского
г.Ярославль , Январь 2013г. - Декабрь 2014г.
Здание Ярославской областной Думы
г.Ярославль , Июнь - Сентябрь 2010г.