Вентиляция квартир

Проектирование вентиляции квартир — важная часть работ при строительстве многоэтажного дома. Чтобы его обеспечить, многоквартирные дома оснащаются системами ественной вентиляции: вытяжка из кухни и санузла, через неплотности в оконных и дверных проемах. Со временем эффективность естественной вентиляции снижается и возникает необходимость в установке дополнительного вентоборудования.

Опросный листЗаказать услуги
  • Общее описание
  • Задачи
  • Услуги
  • Документация

В условиях плотной городской застройки квартиры подвергаются воздействию повышенной влажности, уличного смога, пыли и запахов от соседей. Без эффективной системы воздухообмена в помещениях накапливаются углекислый газ, аллергены и вредные вещества, выделяемые мебелью, бытовой химией или кухонной техникой. Это может привести к головным болям, аллергиям, ухудшению сна и даже хроническим заболеваниям. Кроме того, недостаточная вентиляция вызывает конденсат, плесень и разрушение строительных конструкций, что снижает срок службы дома и увеличивает расходы на ремонт. 

Особенности вентиляции в многоквартирном доме

Вентиляция многоквартирного дома — это сложная инженерная система, которая учитывает специфику жилой застройки. В отличие от частных домов, где вентиляция может быть автономной, в МКД она часто централизованная, с общими шахтами и каналами, распределяющими воздух по этажам и квартирам. Основные особенности:

  • Приточно-вытяжная схема с естественной и принудительной тягой. В типовых домах преобладает естественная вентиляция через вентиляционные каналы в кухнях и санузлах, но в современных ЖК она дополняется механическими системами с рекуператорами тепла для энергоэффективности. Это позволяет удалять отработанный воздух и подавать свежий, минимизируя теплопотери.

  • Зонирование по помещениям. Вентиляция «грязных» зон (кухня, ванная) отделена от «чистых» (гостиная, спальни), чтобы предотвратить распространение запахов и влаги. В многоквартирных домах используются шумоизолированные воздуховоды, чтобы избежать дискомфорта от соседей.

  • Интеграция с другими системами. Вентиляция сочетается с кондиционированием, отоплением и дымоудалением. Например, в новых проектах предусмотрены датчики CO₂ и влажности для автоматического регулирования.

Нормативные требования. Системы должны соответствовать СНиП 31-01-2003 и СП 60.13330.2016, обеспечивая воздухообмен не менее 3 м³/ч на человека в жилых комнатах и 60 м³/ч на кухне.

Основные задачи, которые выполняют вентсистемы в многоквартирных домах

Системы вентиляции жилых помещений проектируются исходя соблюдения санитарно-гигиенических норм для комфортного проживания человека.

1

Обеспечение воздухообмена

в жилых помещениях согласно действующих норм

2

Обеспечение санитарно-гигиенических норм

окружающего воздуха в зонах нахождения людей.

3

Удаление запахов, излишков влаги и тепла

из санузлов, кухонь, ванных комнат.

Проектирование вентиляции квартир: основные этапы

Проектирование вентиляции для квартир в многоквартирных домах — это первый и ключевой этап создания эффективной системы воздухообмена: Процесс включает следующие этапы:

  1. Специалисты изучают архитектурные чертежи, планировку квартиры и технические характеристики здания. Учитываются площадь помещений, высота потолков, количество жильцов, расположение вентиляционных шахт и особенности окружающей среды.

  2. На основе собранных данных рассчитывается необходимая производительность системы вентиляции. Это включает определение объема приточного и вытяжного воздуха для каждой зоны квартиры (кухня, ванная, спальня). Учитываются такие факторы, как кратность воздухообмена и потери давления в воздуховодах. 

  3. Определяется оптимальный тип системы: естественная (через вентиляционные каналы), принудительная (с вентиляторами) или комбинированная. Для современных многоквартирных домов предпочтительны приточно-вытяжные системы с рекуперацией, которые обеспечивают стабильный воздухообмен и минимизируют расходы на отопление. Также выбираются типы оборудования: компактные приточные установки, вытяжные вентиляторы, рекуператоры или системы с фильтрацией (HEPA, угольные фильтры).

  4. Специалисты разрабатывают схему расположения воздуховодов, приточных и вытяжных клапанов. 

  5. Устанавливаются датчики CO₂, влажности и температуры для автоматического регулирования работы системы. Например, при повышении уровня CO₂ выше 1000 ppm вентиляция автоматически увеличивает приток воздуха. Добавляются умные контроллеры с возможностью управления через мобильное приложение или пульт. 

  6. Готовый проект проверяется на соответствие строительным нормам и требованиям пожарной безопасности. При необходимости согласовывается с управляющей компанией или застройщиком. 

Преимущества проектирования вентиляции квартир компанией «Верхневолжский ТМК»

  • Большой опыт работы с многоквартирными домами, знание нормативов) и особенностей жилой застройки..

  • Учитываем архитектурные особенности здания, планировку и потребности жильцов. Проектируем системы, оптимизированные для «грязных» и «чистых» зон с шумоизоляцией до 40 дБ и компактным размещением воздуховодов для сохранения эстетики интерьера.

  • Производим приточно-вытяжные установки, рекуператоры и воздуховоды на собственных мощностях, дополняя их комплектующими от надежных брендов. Это обеспечивает высокую надежность, энергоэффективность и экономию до 30% по сравнению с импортными аналогами.

  • Все системы сертифицированы и соответствуют строительным стандартам, включая пожарную безопасность. 

  • Предоставляем услуги от проектирования до монтажа, пусконаладки и обслуживания.

  • Выполняем работы с минимальными простоями, предлагая поэтапный ввод вентиляции.

  • Наши инженеры-проектировщики и сертифицированные монтажники обладают высокой квалификацией, что гарантирует точность расчетов и аккуратную установку систем, адаптированных под городские условия с высоким уровнем загрязнения.

Помимо вентиляции квартир, мы также занимаемся проектированием, изготовлением и установкой вентсистем для административных и офисных помещений, ледовых арен и спортивных залов , торговых центров, кафе и ресторанов. Оставить заявку на разработку проекта можно по телефону +7 (4852) 58-15-02. Звоните!

Услуги

Проектирование

При разработке проекта системы вентиляции специалистам приходится учитывать множество факторов, рассчитывать теплоизбытки помещений, воздушные балансы, величину требуемых воздухообменов и многое другое. Малейшая ошибка в расчетах может привести к неэффективной работе всей системы.

Изготовление

После разработки проекта системы вентиляции наши технические специалисты помогут подобрать вариант оборудования, который будет оптимальным для клиента в плане цены и качества.

Поставка

Наша компания оперативно поставляет на объект продукцию собственного производства, а так же продукцию ведущих зарубежных и российских производителей.

Монтаж

В нашем распоряжении более 100 специалистов и рабочих, которые оперативно и качественно выполняют монтаж всего оборудования на объекте. При необходимости производится демонтаж старых систем.

Пуско-наладка

Целью проведения пусконаладочных работ является настройка установленного оборудования, выявление недостатков, и несоответствий согласно проектной документации, способных негативно повлиять на безопасность и эффективность работы всей системы.

Сервис

Наша компания оказывает услуги по сервисному обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования любого типа и гарантирует поддержание климатических систем в работоспособном состоянии в течении всего срока обслуживания.

Ремонт

Мы выполняем любые виды работ по устранению неполадок в работе системы вентиляции и кондиционирования с целью восстановления их работоспособности и эффективности.

Заказать услугу

Документация

ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях

СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях

СП 50.13330.2012 СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий

СП 51.13330.2011 СНиП 23-03-2003 Защита от шума

СП 54.13330.2011 СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные

СП 60.13330.2012 СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование

СП 131.13330.2012 СНиП 23-01-99 Строительная климатология

Реализованные проекты